3 Lotissement le Sizain 30510 Générac
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/06/2026 (il y a 126 j) · n° 2630E1473572F
E énergie B GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface99 m²
Construction1970
Consommation265 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 017 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 397 €/m² à Générac (53 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen236 584 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation200 245 – 235 070 €
Soit2 205 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 5 Imp Des Oliviers 30510 Générac | Maison | 90 m² | 267 500 € | 2 972 |
| 21/10/2025 | 6 Rue Ancienne Tuilerie 30510 Générac | Maison | 83 m² | 195 000 € | 2 349 |
| 29/09/2025 | 6180 Imp Bacchus 30510 Générac | Maison | 90 m² | 175 500 € | 1 950 |
| 25/07/2025 | 6074 Imp Des Oliviers 30510 Générac | Maison | 88 m² | 271 000 € | 3 080 |
| 12/03/2025 | 8 Rue Ancienne Tuilerie 30510 Générac | Maison | 108 m² | 264 000 € | 2 444 |
| 12/12/2024 | 12 Rue Georges Bizet 30510 Générac | Maison | 79 m² | 299 310 € | 3 789 |
| 05/11/2024 | 4 Imp Rousset 30510 Générac | Maison | 91 m² | 255 000 € | 2 802 |
| 21/08/2024 | 6073 Imp Des Oliviers 30510 Générac | Maison | 96 m² | 190 000 € | 1 979 |
| 09/07/2024 | 7 Rue Germain Bournac 30510 Générac | Appartement | 120 m² | 230 000 € | 1 917 |
| 09/07/2024 | 7 Rue Germain Bournac 30510 Générac | Appartement | 40 m² | 230 000 € | 5 750 |
| 04/06/2024 | 8 Rue Des Agaux 30510 Générac | Maison | 100 m² | 200 000 € | 2 000 |
| 17/05/2024 | 6074 Imp Des Oliviers 30510 Générac | Maison | 88 m² | 242 500 € | 2 756 |
| 29/04/2024 | 2 Rue Emile Bilhau 30510 Générac | Maison | 60 m² | 287 500 € | 4 792 |
| 29/04/2024 | 2 Rue Emile Bilhau 30510 Générac | Maison | 145 m² | 287 500 € | 1 983 |
| 29/04/2024 | 2 Rue Emile Bilhau 30510 Générac | Maison | 272 m² | 287 500 € | 1 057 |