Signal Vente

5 Rue Maisons Vieilles 30110 La Grand-Combe

Maison · étage 0 · DPE établi le 07/06/2026 (il y a 121 j) · n° 2630E1524936T

E énergie   E GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface108 m²
Constructionavant 1948
Consommation322 kWh/m²/an
Émissions64 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 657 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 797 €/m² à La Grand-Combe (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen193 178 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation163 505 – 191 941 €
Soit1 653 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/202515 Rue Du Brugas 30110 La Grand-CombeAppartement63 m²21 000 €333
25/11/20257 Rue Mas Chazelles 30110 La Grand-CombeMaison100 m²105 000 €1 050
04/11/20257 Rue Saint Vincent 30110 La Grand-CombeAppartement43 m²155 000 €3 605
04/11/20257 Rue Saint Vincent 30110 La Grand-CombeAppartement35 m²155 000 €4 429
25/09/202526 Rue Pasteur 30110 La Grand-CombeAppartement33 m²25 000 €758
17/09/20252 Rue Villa Bechard 30110 La Grand-CombeAppartement80 m²54 000 €675
16/09/20255 Rue De La Pomarede 30110 Les Salles-du-GardonMaison46 m²30 000 €652
11/09/202515 Rue Pasteur 30110 La Grand-CombeAppartement64 m²153 860 €2 404
24/07/202529 Bd Du 8 Mai 1945 30110 La Grand-CombeAppartement78 m²70 000 €897
24/07/202529 Bd Du 8 Mai 1945 30110 La Grand-CombeAppartement76 m²70 000 €921
06/06/20257 Bd Du 8 Mai 1945 30110 La Grand-CombeAppartement94 m²125 000 €1 330
06/06/20257 Bd Du 8 Mai 1945 30110 La Grand-CombeAppartement99 m²125 000 €1 263
14/02/20255 Rue Mas Chazelles 30110 La Grand-CombeAppartement96 m²145 000 €1 510
23/01/202525 B Bd Du 8 Mai 1945 30110 La Grand-CombeAppartement85 m²130 000 €1 529
13/01/202525 B Rue De La Pomarede 30110 Les Salles-du-GardonMaison120 m²313 500 €2 613