Signal Vente

8 Rue Haute 30820 Caveirac

Maison · étage 0 · 213 m² · DPE établi le 08/06/2026 (il y a 121 j)

D énergieD GESn° 2630E1528254J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface213 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation180 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 016 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 682 €/m² à Caveirac (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen784 266 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation699 879 – 821 597 €
Soit3 572 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202514 Rue Haute 30820 CaveiracMaison134 m²333 457 €2 488
27/11/20252 Av Du Chemin Neuf 30820 CaveiracAppartement27 m²130 000 €4 815
14/11/20253 Imp Des Figuiers 30820 CaveiracMaison90 m²126 000 €1 400
05/11/20254 Che De Vacquerolles 30820 CaveiracMaison106 m²303 500 €2 863
16/09/202545 Av Du Chemin Neuf 30820 CaveiracAppartement38 m²320 000 €8 421
16/09/202545 Av Du Chemin Neuf 30820 CaveiracAppartement45 m²320 000 €7 111
16/09/20253 Imp Des Sophoras 30820 CaveiracAppartement83 m²320 000 €3 855
09/09/20252 All Du Parc 30820 CaveiracMaison84 m²249 850 €2 974
03/09/20254 Rue De La Pepiniere 30820 CaveiracMaison144 m²260 200 €1 807
26/08/202513 Av Du Chemin Neuf 30820 CaveiracAppartement74 m²165 000 €2 230
26/08/202513 Av Du Chemin Neuf 30820 CaveiracAppartement63 m²165 000 €2 619
04/08/2025140 Che De La Font D Arc 30820 CaveiracMaison111 m²420 000 €3 784
29/07/20255 B Che De La Font D Arc 30820 CaveiracMaison96 m²338 600 €3 527
08/07/20253 Rue Gabriel Gosse 30820 CaveiracMaison84 m²250 000 €2 976
30/04/20254 Rue De L Eglise 30820 CaveiracMaison88 m²250 000 €2 841