11 Rue des Eglantiers 30110 La Grand-Combe
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/06/2026 (il y a 119 j) · n° 2630E1542912D
C énergie A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface247 m²
Construction1946
Consommation126 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 703 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 797 €/m² à La Grand-Combe (25 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen444 398 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation408 846 – 479 950 €
Soit1 797 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 28 B Rue Du Marronnier 30110 La Grand-Combe | Maison | 72 m² | 99 900 € | 1 388 |
| 26/05/2025 | 16 Rue Du Marronnier 30110 La Grand-Combe | Maison | 128 m² | 157 000 € | 1 227 |
| 05/03/2025 | 12 B Rue Des Tilleuls 30110 La Grand-Combe | Appartement | 83 m² | 42 400 € | 511 |
| 05/12/2024 | 12 Rue Des Eglantiers 30110 La Grand-Combe | Maison | 125 m² | 130 000 € | 1 040 |
| 07/06/2024 | 25 Rue Des Eglantiers 30110 La Grand-Combe | Appartement | 64 m² | 180 000 € | 2 813 |
| 07/06/2024 | 25 Rue Des Eglantiers 30110 La Grand-Combe | Appartement | 56 m² | 180 000 € | 3 214 |
| 06/12/2023 | 26 Rue Des Tilleuls 30110 La Grand-Combe | Appartement | 80 m² | 120 000 € | 1 500 |