Signal Vente

79 Chemin de l'Usclade 30340 Saint-Privat-des-Vieux

Maison · étage 0 · 140 m² · DPE établi le 10/06/2026 (il y a 119 j)

B énergieA GESn° 2630E1556726L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface140 m²
Construction1973
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation109 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 439 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 687 €/m² à Saint-Privat-des-Vieux (62 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen376 986 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation360 700 – 423 431 €
Soit2 794 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/06/202532 Che De La Garrigue 30340 Saint-Privat-des-VieuxMaison235 m²375 000 €1 596
26/03/202554 A Che De L Usclade 30340 Saint-Privat-des-VieuxMaison127 m²350 300 €2 758
11/03/202511 B Che De La Garrigue 30340 Saint-Privat-des-VieuxMaison92 m²211 200 €2 296
06/12/202448 Che De L Usclade 30340 Saint-Privat-des-VieuxMaison132 m²200 000 €1 515
22/04/202445 Che Des Issards 30340 Saint-Privat-des-VieuxMaison130 m²361 750 €2 783
29/02/202419 Che Des Cretes 30340 Saint-Privat-des-VieuxMaison84 m²295 000 €3 512
15/12/202327 G Che Du Viget 30340 Saint-Privat-des-VieuxMaison208 m²477 515 €2 296
21/11/202352 Che Des Issards 30340 Saint-Privat-des-VieuxMaison89 m²200 000 €2 247