49 Rue Cap de Ville 30170 Saint-Hippolyte-du-Fort
Maison · DPE établi le 12/06/2026 (il y a 116 j) · n° 2630E1589635E
D énergie D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface115 m²
Construction1890
Consommation194 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 051 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 263 €/m² à Saint-Hippolyte-du-Fort (41 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen260 471 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation232 445 – 272 870 €
Soit2 195 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 11 Rue Roger Broussoux 30170 Saint-Hippolyte-du-Fort | Maison | 100 m² | 137 000 € | 1 370 |
| 18/12/2025 | 19 Rue Roger Broussoux 30170 Saint-Hippolyte-du-Fort | Appartement | 62 m² | 111 500 € | 1 798 |
| 18/12/2025 | 19 Rue Roger Broussoux 30170 Saint-Hippolyte-du-Fort | Appartement | 30 m² | 111 500 € | 3 717 |
| 01/12/2025 | 19 Rue Du Plan 30170 Saint-Hippolyte-du-Fort | Appartement | 90 m² | 128 850 € | 1 432 |
| 12/11/2025 | 58 Rue Capdeville 30170 Saint-Hippolyte-du-Fort | Maison | 48 m² | 72 000 € | 1 500 |
| 04/11/2025 | 19 Rue Du Plan 30170 Saint-Hippolyte-du-Fort | Appartement | 90 m² | 62 170 € | 691 |
| 01/10/2025 | 10 Rue Blanquerie 30170 Saint-Hippolyte-du-Fort | Appartement | 48 m² | 20 000 € | 417 |
| 19/09/2025 | 29 Rue Roger Broussoux 30170 Saint-Hippolyte-du-Fort | Appartement | 12 m² | 80 000 € | 6 667 |
| 19/09/2025 | 29 Rue Roger Broussoux 30170 Saint-Hippolyte-du-Fort | Appartement | 32 m² | 80 000 € | 2 500 |
| 19/09/2025 | 29 Rue Roger Broussoux 30170 Saint-Hippolyte-du-Fort | Appartement | 16 m² | 80 000 € | 5 000 |
| 11/09/2025 | 39 Rue Capdeville 30170 Saint-Hippolyte-du-Fort | Maison | 45 m² | 38 500 € | 856 |
| 28/08/2025 | 5 Rue Pasteur 30170 Saint-Hippolyte-du-Fort | Appartement | 72 m² | 105 000 € | 1 458 |
| 01/08/2025 | 1 Rue Jacques Boudon 30170 Saint-Hippolyte-du-Fort | Appartement | 42 m² | 500 000 € | 11 905 |
| 01/08/2025 | 1 Rue Jacques Boudon 30170 Saint-Hippolyte-du-Fort | Appartement | 109 m² | 500 000 € | 4 587 |
| 29/07/2025 | 3 Pl De La Mairie 30170 Saint-Hippolyte-du-Fort | Appartement | 24 m² | 55 000 € | 2 292 |