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45 Rue du Pailleras 30560 Saint-Hilaire-de-Brethmas

Maison · étage 0 · DPE établi le 14/06/2026 (il y a 114 j) · n° 2630E1595727M

C énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface235 m²
Constructionavant 1948
Consommation111 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 833 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 383 €/m² à Saint-Hilaire-de-Brethmas (57 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen560 958 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation516 082 – 605 835 €
Soit2 383 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20254 Lot Le Clos De La Bourgade 30560 Saint-Hilaire-de-BrethmasMaison105 m²267 200 €2 545
30/04/2025191 Rue Du Pailleras 30560 Saint-Hilaire-de-BrethmasMaison68 m²155 000 €2 279
29/04/202547 Rue De La Burguerine 30560 Saint-Hilaire-de-BrethmasMaison45 m²145 000 €3 222
23/04/2025156 Rue De La Burguerine 30560 Saint-Hilaire-de-BrethmasMaison87 m²190 000 €2 184
23/01/2025110 Imp De La Remise 30560 Saint-Hilaire-de-BrethmasAppartement50 m²180 000 €3 600
23/01/2025110 Imp De La Remise 30560 Saint-Hilaire-de-BrethmasMaison92 m²180 000 €1 957
25/11/202457 Rue Haute 30560 Saint-Hilaire-de-BrethmasMaison90 m²115 820 €1 287
21/08/202467 Rue Haute 30560 Saint-Hilaire-de-BrethmasMaison115 m²150 000 €1 304
05/07/2024320 Rue De La Burguerine 30560 Saint-Hilaire-de-BrethmasMaison106 m²250 000 €2 358
03/06/202431 Rue Des Vignerons 30560 Saint-Hilaire-de-BrethmasMaison186 m²187 000 €1 005
03/06/202411 Lot La Bourgade 30560 Saint-Hilaire-de-BrethmasMaison88 m²85 500 €972
28/05/202412 Lot Le Village 30560 Saint-Hilaire-de-BrethmasMaison90 m²185 000 €2 056
14/05/202415 Rue Des Vignerons 30560 Saint-Hilaire-de-BrethmasAppartement49 m²108 000 €2 204
19/01/20244 Lot Le Village 30560 Saint-Hilaire-de-BrethmasMaison67 m²202 040 €3 016
15/11/202323 Rue Des Vignerons 30560 Saint-Hilaire-de-BrethmasMaison83 m²75 000 €904