Signal Vente

17 Rue Florian 30900 Nîmes

Appartement · étage 0 · 20 m² · DPE établi le 15/06/2026 (il y a 114 j)

F énergieC GESn° 2630E1598066L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface20 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation400 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé952 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 232 €/m² à Nîmes (2 552 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen64 317 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation51 479 – 60 432 €
Soit2 812 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20252 Imp Montaury 30900 NîmesAppartement26 m²72 900 €2 804
29/12/202537 Av Georges Pompidou 30900 NîmesAppartement87 m²200 000 €2 299
23/12/202514 Rue Du Cadereau 30900 NîmesMaison57 m²207 000 €3 632
16/12/20252 B Imp Montaury 30900 NîmesAppartement31 m²84 000 €2 710
16/12/202590 Av Georges Pompidou 30900 NîmesAppartement63 m²134 250 €2 131
05/12/202511 B Av Franklin Roosevelt 30000 NîmesAppartement60 m²248 000 €4 133
25/11/20252 Rue Florian 30900 NîmesAppartement23 m²48 000 €2 087
25/11/20254 B Rue Des Tilleuls 30900 NîmesAppartement42 m²167 000 €3 976
25/11/20254 Rue Des Tilleuls 30900 NîmesAppartement15 m²167 000 €11 133
21/11/20252 Imp Montaury 30900 NîmesAppartement23 m²81 660 €3 550
19/11/202519 Rue De Sauve 30900 NîmesAppartement68 m²127 000 €1 868
19/11/20252 Rue Florian 30900 NîmesAppartement22 m²57 500 €2 614
10/11/20257 Rue Benoit Malon 30900 NîmesAppartement25 m²73 000 €2 920
06/11/202522 Rue De Sauve 30900 NîmesAppartement73 m²155 000 €2 123
29/10/202539 Rue Des Tilleuls 30900 NîmesAppartement70 m²104 000 €1 486