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10 Avenue Hector Berlioz 30320 Marguerittes

Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 112 j) · n° 2630E1618064P

C énergie   A GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface72 m²
Construction1948-1974
Consommation141 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 178 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 238 €/m² à Marguerittes (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen306 407 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation281 895 – 330 920 €
Soit4 238 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/20256 Av De Mezeirac 30320 MarguerittesAppartement65 m²210 000 €3 231
10/12/202516 Rue Xavier Bichat 30320 MarguerittesMaison90 m²240 000 €2 667
08/12/20254 Av De Mezeirac 30320 MarguerittesAppartement96 m²245 000 €2 552
12/11/202513 Av Genestet 30320 MarguerittesMaison108 m²229 000 €2 120
07/11/202515 Av Hector Berlioz 30320 MarguerittesAppartement60 m²875 000 €14 583
07/11/202515 Av Hector Berlioz 30320 MarguerittesAppartement62 m²875 000 €14 113
07/11/202515 Av Hector Berlioz 30320 MarguerittesAppartement108 m²875 000 €8 102
07/11/202515 Av Hector Berlioz 30320 MarguerittesAppartement53 m²875 000 €16 509
08/09/20257 Av De Mezeirac 30320 MarguerittesMaison93 m²255 000 €2 742
23/06/20251 Imp Des Roses Tremieres 30320 MarguerittesMaison130 m²189 000 €1 454
12/06/20253 Pl Marie Curie 30320 MarguerittesMaison67 m²236 450 €3 529
14/04/20251 Rue Clos Jean Moulin 30320 MarguerittesMaison115 m²225 000 €1 957
24/03/202522 Rue Vincent 30320 MarguerittesMaison110 m²225 000 €2 045
30/01/202513 Imp Maurice Ravel 30320 MarguerittesMaison86 m²254 300 €2 957
09/01/202518 Rue De La Cite Rose 30320 MarguerittesMaison94 m²233 280 €2 482