Signal Vente

4 Rue du Porquerieu 30660 Gallargues-le-Montueux

Maison · étage 0 · 63 m² · DPE établi le 17/06/2026 (il y a 112 j)

D énergieD GESn° 2630E1631129C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface63 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation164 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 209 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 627 €/m² à Gallargues-le-Montueux (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen228 501 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation203 914 – 239 378 €
Soit3 518 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/20251 B Rue De La Poujade 30660 Gallargues-le-MontueuxMaison184 m²617 600 €3 357
22/07/20259 Rue Du Porquerieu 30660 Gallargues-le-MontueuxMaison97 m²305 000 €3 144
22/07/20259 Rue Du Porquerieu 30660 Gallargues-le-MontueuxMaison76 m²305 000 €4 013
22/07/20259 Rue Du Porquerieu 30660 Gallargues-le-MontueuxMaison26 m²305 000 €11 731
08/07/20258 B Che De La Cheneviere 30660 Gallargues-le-MontueuxMaison80 m²180 000 €2 250
27/06/20256 Rue Des Argiliers 30660 Gallargues-le-MontueuxMaison80 m²232 200 €2 903
12/05/202511 B Rue Du Fort Viel 30660 Gallargues-le-MontueuxMaison60 m²210 000 €3 500
20/03/20251 Che Occitan 30660 Gallargues-le-MontueuxMaison74 m²165 000 €2 230
13/03/20254 A Rue De La Calade 30660 Gallargues-le-MontueuxAppartement40 m²86 700 €2 168
20/01/202521 Lot La Lorraine 30660 Gallargues-le-MontueuxMaison73 m²280 000 €3 836
16/01/20255055 Rue De La Bonnette Rouge 30660 Gallargues-le-MontueuxMaison71 m²100 000 €1 408
03/01/20256 Rue De La Poujade 30660 Gallargues-le-MontueuxMaison100 m²183 900 €1 839
05/12/202411 Rue Jean Grand 30660 Gallargues-le-MontueuxMaison68 m²900 000 €13 235
05/12/202411 Rue Jean Grand 30660 Gallargues-le-MontueuxMaison155 m²900 000 €5 806
12/11/20241 Imp De La Lorraine 30660 Gallargues-le-MontueuxMaison130 m²490 000 €3 769