252 Rue Montée Rouge 30310 Vergèze
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/06/2026 (il y a 111 j) · n° 2630E1635631G
A énergie A GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface210 m²
Construction2024
Consommation35 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé910 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 006 €/m² à Vergèze (81 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen629 757 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation614 139 – 720 946 €
Soit3 186 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 188 B Che Du Muscat 30121 Mus | Maison | 144 m² | 505 250 € | 3 509 |
| 03/02/2025 | 188 B Che Du Muscat 30121 Mus | Maison | 144 m² | 446 690 € | 3 102 |
| 31/07/2024 | 231 Rue Des Chenes Verts 30121 Mus | Maison | 84 m² | 1 091 510 € | 12 994 |
| 30/07/2024 | 231 Rue Des Chenes Verts 30121 Mus | Maison | 84 m² | 78 261 € | 932 |
| 18/03/2024 | 547 Rue De La Montee Rouge 30121 Mus | Maison | 126 m² | 313 500 € | 2 488 |
| 22/12/2023 | 288 B Rue Montee Rouge 30310 Vergèze | Maison | 108 m² | 310 000 € | 2 870 |
| 15/12/2023 | 243 Rue De La Montee Rouge 30121 Mus | Maison | 101 m² | 325 000 € | 3 218 |