27 Rue du Moulin 30320 Marguerittes
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 110 j) · n° 2630E1641479E
E énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface64 m²
Constructionavant 1948
Consommation256 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 344 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 492 €/m² à Marguerittes (106 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen160 236 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation135 623 – 159 210 €
Soit2 293 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 1 Rue Du Languedoc 30320 Marguerittes | Appartement | 119 m² | 260 000 € | 2 185 |
| 29/12/2025 | 1 Rue Du Languedoc 30320 Marguerittes | Appartement | 29 m² | 260 000 € | 8 966 |
| 29/12/2025 | 1 Rue Du Languedoc 30320 Marguerittes | Appartement | 31 m² | 260 000 € | 8 387 |
| 23/12/2025 | 4 Rue Des Genets 30320 Marguerittes | Appartement | 75 m² | 123 000 € | 1 640 |
| 16/12/2025 | 7 Rue Des Marchands 30320 Marguerittes | Maison | 30 m² | 79 000 € | 2 633 |
| 10/12/2025 | 16 Rue Xavier Bichat 30320 Marguerittes | Maison | 90 m² | 240 000 € | 2 667 |
| 05/12/2025 | 5 Rue Du Vaccares 30320 Marguerittes | Maison | 78 m² | 218 000 € | 2 795 |
| 27/11/2025 | 2 Av De Provence 30320 Marguerittes | Maison | 95 m² | 162 700 € | 1 713 |
| 24/11/2025 | 5 Av De Provence 30320 Marguerittes | Maison | 68 m² | 100 000 € | 1 471 |
| 24/11/2025 | 9 Rue Des Marchands 30320 Marguerittes | Maison | 90 m² | 194 300 € | 2 159 |
| 18/11/2025 | 10 Rue De La Mediterranee 30320 Marguerittes | Maison | 96 m² | 111 000 € | 1 156 |
| 30/10/2025 | 3 Av De La Republique 30320 Marguerittes | Maison | 70 m² | 98 000 € | 1 400 |
| 17/10/2025 | 1 B Av De La Republique 30320 Marguerittes | Appartement | 34 m² | 100 000 € | 2 941 |
| 17/10/2025 | 1 T Av De La Republique 30320 Marguerittes | Appartement | 45 m² | 100 000 € | 2 222 |
| 14/10/2025 | 15 B Rue Du Moulin 30320 Marguerittes | Appartement | 45 m² | 139 680 € | 3 104 |