Signal Vente

7 Rue des Marchands 30000 Nîmes

Appartement · étage 2 · 60 m² · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 111 j)

C énergieC GESn° 2630E1645612D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface60 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation98 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé822 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/07/2026appartement326 m²FC43866
22/06/2026appartement241 m²CA11633
18/05/2026appartement033 m²CA16733
24/02/2026appartement090 m²CA14928

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 232 €/m² à Nîmes (2 552 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen194 890 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation179 298 – 210 481 €
Soit3 232 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202544 Bd Gambetta 30000 NîmesAppartement52 m²119 000 €2 288
29/12/20257 Rue Regale 30000 NîmesAppartement67 m²402 700 €6 010
23/12/202529 A Rue De La Madeleine 30000 NîmesAppartement44 m²167 000 €3 795
23/12/20253 Plan De L Aspic 30000 NîmesAppartement43 m²49 500 €1 151
23/12/20257 Rue De La Madeleine 30000 NîmesAppartement63 m²125 000 €1 984
23/12/202526 Bd Victor Hugo 30000 NîmesAppartement22 m²59 000 €2 682
23/12/20258 Bd Amiral Courbet 30000 NîmesAppartement55 m²121 600 €2 211
23/12/20253 Plan De L Aspic 30000 NîmesAppartement40 m²60 750 €1 519
22/12/20253 Rue De La Violette 30000 NîmesAppartement127 m²122 000 €961
19/12/202540 Bd Victor Hugo 30000 NîmesAppartement35 m²112 000 €3 200
18/12/20254 Rue Des Petits Souliers 30000 NîmesAppartement66 m²108 500 €1 644
16/12/20254 Rue Curaterie 30000 NîmesAppartement23 m²30 000 €1 304
15/12/20259 Rue Du Chapitre 30000 NîmesAppartement28 m²87 850 €3 138
15/12/20259 Rue Du Chapitre 30000 NîmesAppartement78 m²87 850 €1 126
10/12/20254 Rue Gal Perrier 30000 NîmesAppartement69 m²284 000 €4 116