2 Rue de l’Eglise 30310 Vergèze
Maison · DPE établi le 19/06/2026 (il y a 109 j) · n° 2630E1660605U
D énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface144 m²
Construction1900
Consommation249 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 854 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 006 €/m² à Vergèze (81 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen433 165 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation386 556 – 453 783 €
Soit2 916 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 9 Rue De Nimes 30310 Vergèze | Maison | 180 m² | 380 700 € | 2 115 |
| 22/12/2025 | 13 Rue Haute 30310 Vergèze | Maison | 86 m² | 177 800 € | 2 067 |
| 12/11/2025 | 3 Rue De La Tour De Conques 30310 Vergèze | Appartement | 44 m² | 217 000 € | 4 932 |
| 07/11/2025 | 3 B Pl De La Republique 30310 Vergèze | Maison | 128 m² | 286 000 € | 2 234 |
| 07/11/2025 | 3 B Pl De La Republique 30310 Vergèze | Maison | 90 m² | 286 000 € | 3 178 |
| 18/09/2025 | 26 Rue Basse 30310 Vergèze | Appartement | 115 m² | 162 600 € | 1 414 |
| 17/09/2025 | 10 Rue Haute 30310 Vergèze | Maison | 65 m² | 120 000 € | 1 846 |
| 25/08/2025 | 4 Rue De La Republique 30310 Vergèze | Maison | 72 m² | 184 800 € | 2 567 |
| 04/08/2025 | 7 Rue Du Puits Marel 30310 Vergèze | Maison | 74 m² | 174 000 € | 2 351 |
| 01/08/2025 | 5216 Pl Jean Mace 30310 Vergèze | Maison | 63 m² | 80 000 € | 1 270 |
| 31/07/2025 | 5216 Pl Jean Mace 30310 Vergèze | Maison | 63 m² | 100 000 € | 1 587 |
| 28/07/2025 | 307 A Av De Camargue 30310 Vergèze | Maison | 80 m² | 224 500 € | 2 806 |
| 25/07/2025 | 33 Rue Haute 30310 Vergèze | Maison | 68 m² | 163 400 € | 2 403 |
| 18/07/2025 | 50 All Des Arbousiers 30310 Vergèze | Maison | 68 m² | 252 000 € | 3 706 |
| 17/07/2025 | 42 Che De Nimes 30310 Vergèze | Appartement | 148 m² | 403 000 € | 2 723 |