8 Rue Victor Hugo 30190 Saint-Geniès-de-Malgoirès
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/06/2026 (il y a 106 j) · n° 2630E1675856J
A énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface89 m²
Construction1994
Consommation59 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé685 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 356 €/m² à Saint-Geniès-de-Malgoirès (38 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen210 626 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation205 403 – 241 125 €
Soit2 497 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 12 Rue Victor Hugo 30190 Saint-Geniès-de-Malgoirès | Maison | 112 m² | 380 860 € | 3 401 |
| 21/10/2025 | 2 Rue Des Canebieres 30190 Saint-Geniès-de-Malgoirès | Maison | 66 m² | 224 250 € | 3 398 |
| 15/10/2025 | 10 A Rue Des Canebieres 30190 Saint-Geniès-de-Malgoirès | Maison | 71 m² | 206 000 € | 2 901 |
| 23/09/2025 | 12 B Rue Des Canebieres 30190 Saint-Geniès-de-Malgoirès | Maison | 112 m² | 268 500 € | 2 397 |
| 05/05/2025 | 5785 Av Des Jonquieres 30190 Saint-Geniès-de-Malgoirès | Appartement | 81 m² | 257 000 € | 3 173 |
| 05/12/2024 | 5807 Imp Pierre Et Marie Curie 30190 Saint-Geniès-de-Malgoirès | Maison | 95 m² | 344 600 € | 3 627 |
| 28/10/2024 | 5785 Av Des Jonquieres 30190 Saint-Geniès-de-Malgoirès | Appartement | 81 m² | 249 000 € | 3 074 |
| 24/09/2024 | 5816 Rue Pasteur 30190 Saint-Geniès-de-Malgoirès | Maison | 80 m² | 211 000 € | 2 638 |
| 23/09/2024 | 5392 Av Des Jonquieres 30190 Saint-Geniès-de-Malgoirès | Maison | 85 m² | 131 000 € | 1 541 |
| 25/07/2024 | 8 Rue Antoine Bigot 30190 Saint-Geniès-de-Malgoirès | Maison | 273 m² | 511 000 € | 1 872 |
| 15/11/2023 | 10 Rue Victor Hugo 30190 Saint-Geniès-de-Malgoirès | Maison | 115 m² | 375 400 € | 3 264 |