4 Route du Viala 30750 Dourbies
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/06/2026 (il y a 104 j) · n° 2630E1703411E
E énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface79 m²
Construction1948-1974
Consommation275 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 365 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 471 €/m² à Dourbies (8 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen116 062 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation98 235 – 115 319 €
Soit1 353 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/03/2025 | 5029 Le Village 30750 Dourbies | Maison | 171 m² | 115 000 € | 673 |
| 02/10/2024 | 5018 Rue De L'eglise 30750 Dourbies | Appartement | 21 m² | 16 000 € | 762 |