251 Chemin de l'Amitié 30140 Anduze
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/06/2026 (il y a 104 j) · n° 2630E1709034L
D énergie D GES
Score de vente 42/100 · Faible
Surface165 m²
Construction1948-1974
Consommation179 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 613 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 744 €/m² à Anduze (36 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen453 309 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation404 533 – 474 886 €
Soit2 662 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 1075 Rte De St Felix 30140 Anduze | Maison | 74 m² | 285 000 € | 3 851 |
| 21/07/2025 | 815 Che Anc De Saint Hippolyte 30140 Anduze | Maison | 85 m² | 285 220 € | 3 356 |
| 14/04/2025 | 80 Che De La Cabanisse 30140 Anduze | Maison | 120 m² | 350 000 € | 2 917 |
| 17/03/2025 | 1490 Rte De St Felix 30140 Anduze | Maison | 45 m² | 123 850 € | 2 752 |
| 30/09/2024 | 512 Che Anc De Saint Hippolyte 30140 Anduze | Maison | 98 m² | 315 000 € | 3 214 |
| 08/08/2024 | 30 Che De La Souleiado 30140 Anduze | Maison | 122 m² | 401 000 € | 3 287 |
| 05/01/2024 | 14 Che Des Chenes 30140 Anduze | Maison | 111 m² | 300 000 € | 2 703 |