4 Impasse du Creux des Mages 30600 Vauvert
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/06/2026 (il y a 104 j) · n° 2630E1709049A
D énergie D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface180 m²
Construction1972
Consommation209 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 181 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 041 €/m² à Vauvert (129 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen547 988 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation489 025 – 574 072 €
Soit2 950 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 7 Rue Des Bonnets Carres 30600 Vauvert | Maison | 48 m² | 68 000 € | 1 417 |
| 02/12/2025 | 157 Rue Robert Schumann 30600 Vauvert | Maison | 98 m² | 339 470 € | 3 464 |
| 17/11/2025 | 12 Pl Jeu De Ballon 30600 Vauvert | Appartement | 55 m² | 58 500 € | 1 064 |
| 03/11/2025 | 234 Rue Du Creux Des Mages 30600 Vauvert | Maison | 176 m² | 479 950 € | 2 727 |
| 24/09/2025 | 25 Rue Du Rocher 30600 Vauvert | Maison | 42 m² | 91 000 € | 2 167 |
| 12/09/2025 | 3 Imp Jean Monnet 30600 Vauvert | Maison | 95 m² | 280 000 € | 2 947 |
| 21/08/2025 | 16 Rue Marcel Pagnol 30600 Vauvert | Maison | 98 m² | 316 500 € | 3 230 |
| 20/08/2025 | 9 Pl Jeu De Ballon 30600 Vauvert | Maison | 65 m² | 146 000 € | 2 246 |
| 07/08/2025 | 17 Imp Du Jeu De Ballon 30600 Vauvert | Maison | 38 m² | 170 000 € | 4 474 |
| 27/06/2025 | 40 Rue De Milan 30600 Vauvert | Maison | 61 m² | 137 000 € | 2 246 |
| 26/06/2025 | 2 Imp Du Pic D'etienne 30600 Vauvert | Maison | 86 m² | 300 000 € | 3 488 |
| 20/06/2025 | 9 Rue Theodore Aubanel 30600 Vauvert | Maison | 74 m² | 229 000 € | 3 095 |
| 02/06/2025 | 19 Rue Mireille 30600 Vauvert | Maison | 117 m² | 309 882 € | 2 649 |
| 21/03/2025 | 2 Rue Mireille 30600 Vauvert | Maison | 107 m² | 303 200 € | 2 834 |
| 27/02/2025 | 126 Rue Du Bosquet 30600 Vauvert | Maison | 69 m² | 275 000 € | 3 986 |