35 Rue Flamande 30000 Nîmes
Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/06/2026 (il y a 103 j) · n° 2630E1712430B
G énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface26 m²
Constructionavant 1948
Consommation518 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 534 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 232 €/m² à Nîmes (2 552 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen85 002 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation64 125 – 75 277 €
Soit2 650 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 6 Rue Villars 30000 Nîmes | Appartement | 31 m² | 59 000 € | 1 903 |
| 09/12/2025 | 10 Rue Gabriel Ferrier 30000 Nîmes | Appartement | 41 m² | 60 000 € | 1 463 |
| 25/11/2025 | 22 Rue Pierre Semard 30000 Nîmes | Appartement | 57 m² | 62 000 € | 1 088 |
| 25/11/2025 | 6 B Rue Catinat 30000 Nîmes | Appartement | 70 m² | 179 000 € | 2 557 |
| 20/11/2025 | 40 Rue Richelieu 30000 Nîmes | Appartement | 50 m² | 67 000 € | 1 340 |
| 18/11/2025 | 49 B Bd Talabot 30000 Nîmes | Appartement | 70 m² | 96 600 € | 1 380 |
| 14/11/2025 | 26 Rue Paulet 30000 Nîmes | Appartement | 45 m² | 50 800 € | 1 129 |
| 12/11/2025 | 12 Pl Jean Robert 30000 Nîmes | Appartement | 26 m² | 45 000 € | 1 731 |
| 04/11/2025 | 37 Rue De Beaucaire 30000 Nîmes | Maison | 80 m² | 105 000 € | 1 313 |
| 03/11/2025 | 1 Rue De La Biche 30000 Nîmes | Appartement | 49 m² | 111 000 € | 2 265 |
| 29/10/2025 | 20 Rue Turenne 30000 Nîmes | Appartement | 40 m² | 40 000 € | 1 000 |
| 27/10/2025 | 51 Rue Des Bons Enfants 30000 Nîmes | Appartement | 28 m² | 74 000 € | 2 643 |
| 27/10/2025 | 51 Rue Des Bons Enfants 30000 Nîmes | Appartement | 24 m² | 74 000 € | 3 083 |
| 23/10/2025 | 49 Rue Richelieu 30000 Nîmes | Maison | 69 m² | 240 000 € | 3 478 |
| 15/10/2025 | 16 Rue Richelieu 30000 Nîmes | Maison | 65 m² | 160 000 € | 2 462 |