Signal Vente

27 Rue de L'Ecluse 30000 Nîmes

Immeuble · étage 0 · 238 m² · DPE établi le 28/06/2026 (il y a 101 j)

E énergieD GESn° 2630E1742769Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

18
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface238 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation267 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 824 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/09/2026appartement074 m²EE30261
16/09/2026appartement037 m²FF37068

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 232 €/m² à Nîmes (2 552 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen768 893 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation650 791 – 763 972 €
Soit2 973 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20251 Rue Pierre Semard 30000 NîmesAppartement23 m²75 050 €3 263
23/12/20251 Rue Pierre Semard 30000 NîmesAppartement46 m²75 050 €1 632
23/12/20258 Bd Amiral Courbet 30000 NîmesAppartement55 m²121 600 €2 211
23/12/202528 Rue De Beaucaire 30000 NîmesAppartement64 m²144 000 €2 250
23/12/202522 Rue De La Vierge 30000 NîmesAppartement34 m²80 000 €2 353
23/12/202522 Rue De La Vierge 30000 NîmesAppartement49 m²80 000 €1 633
22/12/20257 Rue Colbert 30000 NîmesAppartement28 m²154 000 €5 500
19/12/202554 Rue Notre-Dame 30000 NîmesAppartement75 m²235 000 €3 133
18/12/20258 Rue Colbert 30000 NîmesAppartement66 m²130 000 €1 970
18/12/20258 Rue Colbert 30000 NîmesAppartement52 m²130 000 €2 500
18/12/20258 Rue Colbert 30000 NîmesAppartement51 m²130 000 €2 549
18/12/20258 Rue Colbert 30000 NîmesAppartement95 m²130 000 €1 368
18/12/202522 Rue De La Vierge 30000 NîmesAppartement23 m²43 920 €1 910
16/12/20254 Rue Curaterie 30000 NîmesAppartement23 m²30 000 €1 304
09/12/20256 Rue De Bourgogne 30000 NîmesAppartement21 m²56 450 €2 688