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1 Route de Ganges 30120 Le Vigan

Maison · étage 0 · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 99 j) · n° 2630E1744789Q

C énergie   C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface101 m²
Constructionavant 1948
Consommation74 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé955 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/08/2026appartement082 m²CB17743

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 417 €/m² à Le Vigan (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen244 117 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation224 588 – 263 646 €
Soit2 417 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202541 Av Emmanuel D Alzon 30120 Le ViganMaison70 m²105 000 €1 500
16/12/20259044 Rte De Tessan 30120 Le ViganAppartement60 m²165 000 €2 750
16/12/20259044 Rte De Tessan 30120 Le ViganAppartement81 m²165 000 €2 037
03/06/202526 Av Emmanuel D Alzon 30120 Le ViganAppartement41 m²440 000 €10 732
03/06/202526 Av Emmanuel D Alzon 30120 Le ViganAppartement59 m²440 000 €7 458
03/06/202526 Av Emmanuel D Alzon 30120 Le ViganAppartement72 m²440 000 €6 111
03/06/202526 Av Emmanuel D Alzon 30120 Le ViganAppartement57 m²440 000 €7 719
03/06/202526 Av Emmanuel D Alzon 30120 Le ViganAppartement40 m²440 000 €11 000
03/06/202526 Av Emmanuel D Alzon 30120 Le ViganAppartement86 m²440 000 €5 116
03/06/202526 Av Emmanuel D Alzon 30120 Le ViganAppartement52 m²440 000 €8 462
03/06/202526 Av Emmanuel D Alzon 30120 Le ViganAppartement51 m²440 000 €8 627
28/03/2025224 Che De La Garoussiere 30120 Le ViganMaison118 m²187 000 €1 585
12/11/2024318 Che De La Garoussiere 30120 Le ViganMaison110 m²256 550 €2 332
14/05/202443 Av Emmanuel D Alzon 30120 Le ViganAppartement40 m²180 000 €4 500
14/05/202441 Av Emmanuel D Alzon 30120 Le ViganMaison70 m²180 000 €2 571