2 Rue Jean Moulin 30320 Marguerittes
Appartement · étage 0 · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 99 j) · n° 2630E1758127Q
C énergie B GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface81 m²
Construction1948-1974
Consommation174 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 590 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 238 €/m² à Marguerittes (34 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen343 278 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation315 816 – 370 740 €
Soit4 238 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 5 Rue Alfred De Musset 30320 Marguerittes | Maison | 123 m² | 189 000 € | 1 537 |
| 12/11/2025 | 13 Av Genestet 30320 Marguerittes | Maison | 108 m² | 229 000 € | 2 120 |
| 07/11/2025 | 15 Av Hector Berlioz 30320 Marguerittes | Appartement | 60 m² | 875 000 € | 14 583 |
| 07/11/2025 | 15 Av Hector Berlioz 30320 Marguerittes | Appartement | 62 m² | 875 000 € | 14 113 |
| 07/11/2025 | 15 Av Hector Berlioz 30320 Marguerittes | Appartement | 108 m² | 875 000 € | 8 102 |
| 07/11/2025 | 15 Av Hector Berlioz 30320 Marguerittes | Appartement | 53 m² | 875 000 € | 16 509 |
| 03/10/2025 | 24 Rue Louis Alexandre Jarrige 30320 Marguerittes | Maison | 98 m² | 349 000 € | 3 561 |
| 01/09/2025 | 33 Av Genestet 30320 Marguerittes | Maison | 228 m² | 428 000 € | 1 877 |
| 30/06/2025 | 17 Rue Paul Eluard 30320 Marguerittes | Maison | 92 m² | 220 000 € | 2 391 |
| 12/06/2025 | 3 Pl Marie Curie 30320 Marguerittes | Maison | 67 m² | 236 450 € | 3 529 |
| 10/06/2025 | 1 Rue Arthur Rimbaud 30320 Marguerittes | Maison | 97 m² | 250 000 € | 2 577 |
| 14/04/2025 | 1 Rue Clos Jean Moulin 30320 Marguerittes | Maison | 115 m² | 225 000 € | 1 957 |
| 30/01/2025 | 13 Imp Maurice Ravel 30320 Marguerittes | Maison | 86 m² | 254 300 € | 2 957 |
| 19/12/2024 | 17 B Av De Mezeirac 30320 Marguerittes | Maison | 181 m² | 180 000 € | 994 |
| 17/12/2024 | 4 Rue Victor Hugo 30320 Marguerittes | Maison | 81 m² | 211 270 € | 2 608 |