Signal Vente

3 Rue Alphonse Daudet 30129 Redessan

Maison · 115 m² · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 99 j)

B énergieA GESn° 2630E1760235S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface115 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation103 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 410 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 414 €/m² à Redessan (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen277 369 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation265 386 – 311 540 €
Soit2 511 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20256 Rue De L Aqueduc 30129 RedessanMaison60 m²110 000 €1 833
16/12/20255 Av De La Carrierasse 30129 RedessanMaison125 m²142 000 €1 136
15/12/20256 Pl De L Eglise 30129 RedessanAppartement69 m²172 550 €2 501
08/12/20252 Rue De La Poste 30129 RedessanMaison160 m²340 000 €2 125
24/11/202514 B Rue De La Poste 30129 RedessanMaison96 m²339 800 €3 540
20/11/20259 Rue Des Marchands 30129 RedessanAppartement91 m²163 200 €1 793
07/11/202511 B Rue De Valatet 30129 RedessanMaison183 m²210 000 €1 148
05/11/20253 Rue De La Syrah 30129 RedessanMaison119 m²185 000 €1 555
02/10/202510 Av De La Carrierasse 30129 RedessanMaison71 m²259 000 €3 648
29/09/202512 Rue Frederic Mistral 30129 RedessanAppartement69 m²80 000 €1 159
04/09/202516 B Rue De Nimes 30129 RedessanAppartement85 m²191 000 €2 247
04/09/20255 Rue Frederic Mistral 30129 RedessanMaison50 m²145 000 €2 900
26/08/202536 Av De Provence 30129 RedessanMaison73 m²90 000 €1 233
21/08/20257 Pl De L Eglise 30129 RedessanMaison72 m²129 000 €1 792
21/08/20251 B Rue Du Stade 30129 RedessanMaison89 m²287 000 €3 225