6 Impasse des Alouettes 30129 Manduel
Maison · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 98 j) · n° 2630E1763655G
C énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface80 m²
Construction1984
Consommation153 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 383 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 770 €/m² à Manduel (80 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen221 046 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation203 362 – 238 730 €
Soit2 770 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 3 Imp Des Genets 30129 Manduel | Maison | 109 m² | 313 000 € | 2 872 |
| 28/11/2025 | 2 Rue Des Vergers 30129 Manduel | Maison | 93 m² | 288 650 € | 3 104 |
| 22/10/2025 | 220 Che De La Vieille Fontaine 30129 Manduel | Maison | 105 m² | 341 320 € | 3 251 |
| 10/10/2025 | 60 Che De La Vieille Fontaine 30129 Manduel | Appartement | 54 m² | 138 300 € | 2 561 |
| 09/09/2025 | 8 B Rue Victor Hugo 30129 Manduel | Maison | 60 m² | 160 000 € | 2 667 |
| 01/09/2025 | 4 B Imp Des Cerisiers 30129 Manduel | Maison | 90 m² | 242 600 € | 2 696 |
| 18/08/2025 | 4 A Imp Des Cerisiers 30129 Manduel | Maison | 90 m² | 230 500 € | 2 561 |
| 28/07/2025 | 5 Imp Le Vignie 30129 Manduel | Maison | 95 m² | 239 000 € | 2 516 |
| 01/07/2025 | 1 Imp Canabiere 30129 Manduel | Maison | 92 m² | 243 775 € | 2 650 |
| 11/04/2025 | 110 Che De La Vieille Fontaine 30129 Manduel | Maison | 132 m² | 303 550 € | 2 300 |
| 20/12/2024 | 75 Che De La Vieille Fontaine 30129 Manduel | Maison | 103 m² | 182 000 € | 1 767 |
| 18/12/2024 | 2 Imp Des Vergers 30129 Manduel | Maison | 156 m² | 781 000 € | 5 006 |
| 26/11/2024 | 15 Rue Des Vergers 30129 Manduel | Maison | 93 m² | 224 400 € | 2 413 |
| 18/10/2024 | 2058 Che De St Paul 30129 Manduel | Maison | 118 m² | 278 100 € | 2 357 |
| 12/07/2024 | 13 Rue Du 19 Mars 1962 30129 Manduel | Appartement | 40 m² | 255 000 € | 6 375 |