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112 Allée des Hirondelles 30310 Vergèze

Maison · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 98 j) · n° 2630E1764034V

C énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface86 m²
Construction2003
Consommation131 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 282 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 006 €/m² à Vergèze (81 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen257 314 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation236 729 – 277 899 €
Soit3 006 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20259 Rue De Nimes 30310 VergèzeMaison180 m²380 700 €2 115
22/12/202513 Rue Haute 30310 VergèzeMaison86 m²177 800 €2 067
17/11/2025123 All Des Mesanges 30310 VergèzeMaison117 m²314 250 €2 686
12/11/20253 Rue De La Tour De Conques 30310 VergèzeAppartement44 m²217 000 €4 932
18/09/202526 Rue Basse 30310 VergèzeAppartement115 m²162 600 €1 414
17/09/202510 Rue Haute 30310 VergèzeMaison65 m²120 000 €1 846
04/08/20257 Rue Du Puits Marel 30310 VergèzeMaison74 m²174 000 €2 351
25/07/202533 Rue Haute 30310 VergèzeMaison68 m²163 400 €2 403
09/07/20259 Rue De Nimes 30310 VergèzeMaison47 m²205 000 €4 362
02/07/202510 Rue Du Pic 30310 VergèzeMaison104 m²282 650 €2 718
28/05/20257 Rue Du Fort 30310 VergèzeAppartement89 m²199 000 €2 236
30/04/20251 B Che De Nimes 30310 VergèzeMaison143 m²100 000 €699
30/04/202515 Che De Nimes 30310 VergèzeMaison119 m²219 900 €1 848
22/04/20257 Rue Du Fort 30310 VergèzeAppartement81 m²134 000 €1 654
31/03/202558 Rue Des Abels 30310 VergèzeMaison76 m²254 000 €3 342