48 Rue des Colibris 30320 Marguerittes
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 97 j) · n° 2630E1776807C
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface80 m²
Construction1983-1988
Consommation183 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 443 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 492 €/m² à Marguerittes (106 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen198 114 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation176 797 – 207 544 €
Soit2 417 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 15 Rue De Peyrouse 30320 Marguerittes | Maison | 98 m² | 260 000 € | 2 653 |
| 04/11/2025 | 18 Rue Des Hirondelles 30320 Marguerittes | Maison | 100 m² | 296 000 € | 2 960 |
| 16/10/2025 | 61 Rue Des Colibris 30320 Marguerittes | Maison | 72 m² | 195 000 € | 2 708 |
| 01/08/2025 | 6 Rue Des Mesanges 30320 Marguerittes | Maison | 118 m² | 220 000 € | 1 864 |
| 30/04/2025 | 45 Rue Charles Vissac 30320 Marguerittes | Maison | 97 m² | 240 000 € | 2 474 |
| 04/03/2025 | 5 Rue Alain Mimoun 30320 Marguerittes | Maison | 93 m² | 234 000 € | 2 516 |
| 31/01/2025 | 10 Rue Alain Mimoun 30320 Marguerittes | Maison | 97 m² | 260 000 € | 2 680 |
| 29/11/2024 | 16 Rue Des Hirondelles 30320 Marguerittes | Maison | 81 m² | 235 500 € | 2 907 |
| 31/10/2024 | 35 Rue Des Hirondelles 30320 Marguerittes | Maison | 100 m² | 285 500 € | 2 855 |
| 01/08/2024 | 1 Rue Des 4 Vents 30320 Marguerittes | Maison | 112 m² | 367 700 € | 3 283 |
| 18/04/2024 | 12 Rue Des Flamants Roses 30320 Marguerittes | Maison | 83 m² | 218 640 € | 2 634 |
| 07/03/2024 | 9 Rue Alain Mimoun 30320 Marguerittes | Maison | 93 m² | 220 000 € | 2 366 |