5 Chemin de la Dame 30170 Saint-Hippolyte-du-Fort
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 97 j) · n° 2630E1778121Q
D énergie D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface120 m²
Construction1980
Consommation201 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 669 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 263 €/m² à Saint-Hippolyte-du-Fort (41 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen271 560 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation242 340 – 284 486 €
Soit2 195 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/03/2025 | 9194 Rte De Monoblet 30170 Saint-Hippolyte-du-Fort | Maison | 175 m² | 347 865 € | 1 988 |
| 14/01/2025 | 9064 Rte De Monoblet 30170 Saint-Hippolyte-du-Fort | Maison | 176 m² | 262 150 € | 1 489 |
| 13/09/2024 | 9051 Rte D Ales 30170 Saint-Hippolyte-du-Fort | Maison | 76 m² | 330 000 € | 4 342 |
| 30/08/2024 | 9016 Agadie Ou La Bastide 30170 Saint-Hippolyte-du-Fort | Appartement | 75 m² | 144 750 € | 1 930 |
| 10/07/2024 | 9258 Agadie Ou La Bastide 30170 Saint-Hippolyte-du-Fort | Maison | 85 m² | 240 000 € | 2 824 |
| 28/03/2024 | 9001 Agadie Ou La Bastide 30170 Saint-Hippolyte-du-Fort | Appartement | 56 m² | 97 000 € | 1 732 |
| 25/03/2024 | 9371 Rte De Monoblet 30170 Saint-Hippolyte-du-Fort | Maison | 92 m² | 290 000 € | 3 152 |
| 22/12/2023 | 9017 Agadie Ou La Bastide 30170 Saint-Hippolyte-du-Fort | Appartement | 75 m² | 113 000 € | 1 507 |