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5 Rue des Diamants 30320 Marguerittes

Maison · étage 0 · DPE établi le 02/07/2026 (il y a 96 j) · n° 2630E1788470R

B énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface142 m²
Construction2002
Consommation80 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 305 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 492 €/m² à Marguerittes (106 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen352 867 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation337 623 – 396 340 €
Soit2 592 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/09/202537 Rue Du Cinsault 30320 MarguerittesMaison99 m²230 000 €2 323
29/08/20253 B Rue Du Cinsault 30320 MarguerittesMaison92 m²207 878 €2 260
31/07/20254 Rue Des Aubes 30320 MarguerittesMaison86 m²250 000 €2 907
24/06/20258 Rue Des Aubes 30320 MarguerittesMaison122 m²312 000 €2 557
28/05/202525 Rue Des Carignans 30320 MarguerittesMaison88 m²286 150 €3 252
31/03/202516 Rue Des Carignans 30320 MarguerittesMaison80 m²215 000 €2 688
28/10/202413 Rue Des Emeraudes 30320 MarguerittesMaison138 m²325 000 €2 355
27/03/202412 Rue Des Carignans 30320 MarguerittesMaison80 m²221 800 €2 773