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2 Chemin de l'Argentesse 30170 Saint-Hippolyte-du-Fort

Maison · étage 0 · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 91 j) · n° 2630E1834010F

C énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface154 m²
Construction1984
Consommation115 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 581 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 263 €/m² à Saint-Hippolyte-du-Fort (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen348 728 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation320 830 – 376 627 €
Soit2 263 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/09/202512 Lot L Argentesse 30170 Saint-Hippolyte-du-FortMaison100 m²226 000 €2 260
04/07/20252 Le Pavillon 30170 Saint-Hippolyte-du-FortMaison77 m²272 000 €3 532
29/04/20254 Lot L Argentesse 30170 Saint-Hippolyte-du-FortMaison85 m²180 000 €2 118
12/12/20249059 La Croisette 30170 Saint-Hippolyte-du-FortMaison24 m²75 000 €3 125
29/04/20249001 Lot L Argentesse 30170 Saint-Hippolyte-du-FortMaison73 m²129 000 €1 767
08/04/20247005 Font De Colle 30170 Saint-Hippolyte-du-FortMaison101 m²240 000 €2 376
19/03/20247 Bd Des Remparts 30170 Saint-Hippolyte-du-FortMaison125 m²265 000 €2 120
26/02/20249009 Lot L Argentesse 30170 Saint-Hippolyte-du-FortMaison82 m²162 730 €1 985