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283 Chemin de Campoussin 30490 Montfrin

Maison · DPE établi le 10/07/2026 (il y a 88 j) · n° 2630E1869215G

D énergie   D GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface128 m²
Construction1977
Consommation237 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 928 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 999 €/m² à Montfrin (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen256 672 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation229 054 – 268 889 €
Soit1 939 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/10/20256002 Che De Ceserac 30490 MontfrinMaison90 m²273 000 €3 033
23/09/20255638 Che De Campoussin 30490 MontfrinMaison150 m²310 000 €2 067
30/04/2025247 Che De Ceserac 30490 MontfrinAppartement55 m²290 000 €5 273
30/04/2025247 Che De Ceserac 30490 MontfrinAppartement45 m²290 000 €6 444
30/04/2025247 Che De Ceserac 30490 MontfrinAppartement50 m²290 000 €5 800
02/12/20246171 Campoussin Nord 30490 MontfrinMaison110 m²372 650 €3 388
28/11/20245864 Che De Ceserac 30490 MontfrinMaison74 m²189 000 €2 554
04/10/2024364 Che De Campoussin 30490 MontfrinMaison114 m²236 000 €2 070
02/08/20249 Montagnac 30490 MontfrinMaison95 m²180 000 €1 895
19/07/2024317 Rue Du Moure De La Violette 30490 MontfrinMaison133 m²295 720 €2 223
04/04/20245864 Rue Du Moure De La Violette 30490 MontfrinMaison93 m²250 000 €2 688
15/02/20245828 Che De Campoussin 30490 MontfrinMaison94 m²229 820 €2 445
27/11/202345 Che De Campoussin 30490 MontfrinMaison149 m²342 970 €2 302