9bis Avenue René Cassin 30490 Montfrin
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/07/2026 (il y a 84 j) · n° 2630E1890107U
C énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface103 m²
Construction1996
Consommation121 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 420 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 999 €/m² à Montfrin (50 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen206 697 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation190 161 – 223 232 €
Soit1 999 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 44 Rue Victor Hugo 30490 Montfrin | Appartement | 80 m² | 100 000 € | 1 250 |
| 27/11/2025 | 7 Av Rene Cassin 30490 Montfrin | Maison | 80 m² | 160 000 € | 2 000 |
| 14/11/2025 | 4 Rue Anatole France 30490 Montfrin | Maison | 60 m² | 71 000 € | 1 183 |
| 31/10/2025 | 2 Rue Gambetta 30490 Montfrin | Maison | 72 m² | 351 090 € | 4 876 |
| 31/10/2025 | 2 Rue Gambetta 30490 Montfrin | Appartement | 43 m² | 351 090 € | 8 165 |
| 31/10/2025 | 2 Rue Gambetta 30490 Montfrin | Appartement | 37 m² | 351 090 € | 9 489 |
| 15/09/2025 | 19 B Rue Pierre Brossolette 30490 Montfrin | Maison | 32 m² | 100 940 € | 3 154 |
| 31/07/2025 | 22 Rue Du Docteur Larrey 30490 Montfrin | Maison | 105 m² | 40 000 € | 381 |
| 31/07/2025 | 1 Crs Jules Ferry 30490 Montfrin | Maison | 55 m² | 87 100 € | 1 584 |
| 18/07/2025 | 5866 Montagnac 30490 Montfrin | Maison | 87 m² | 266 400 € | 3 062 |
| 28/04/2025 | 53 Av Pierre Mendes France 30490 Montfrin | Maison | 150 m² | 62 000 € | 413 |
| 24/04/2025 | 17 Rue Pierre Brossolette 30490 Montfrin | Maison | 100 m² | 253 950 € | 2 540 |
| 18/04/2025 | 5802 Che De La Garrigue 30490 Montfrin | Maison | 107 m² | 250 000 € | 2 336 |
| 14/04/2025 | 16 Rue Du Docteur Larrey 30490 Montfrin | Maison | 55 m² | 85 000 € | 1 545 |
| 28/03/2025 | 74 Av Pierre Mendes France 30490 Montfrin | Maison | 80 m² | 70 000 € | 875 |