394 Rue des Oliviers 30320 Poulx
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 83 j) · n° 2630E1891786J
A énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface116 m²
Construction2023
Consommation65 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé918 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 162 €/m² à Poulx (45 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen365 527 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation356 462 – 418 456 €
Soit3 352 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2025 | 233 Rue Du Bosquet 30320 Poulx | Maison | 225 m² | 625 000 € | 2 778 |
| 27/06/2025 | 646 Rte De Nimes 30320 Poulx | Maison | 119 m² | 216 500 € | 1 819 |
| 25/06/2025 | 51 Imp De Provence 30320 Poulx | Maison | 80 m² | 225 000 € | 2 813 |
| 18/04/2025 | 542 Rue Des Oliviers 30320 Poulx | Maison | 141 m² | 285 000 € | 2 021 |
| 13/03/2025 | 294 Rte De Nimes 30320 Poulx | Maison | 119 m² | 361 000 € | 3 034 |
| 19/12/2024 | 5627 Imp Des Grives 30320 Poulx | Maison | 151 m² | 378 500 € | 2 507 |
| 09/11/2024 | 30 Rue Du Puits Vieux 30320 Poulx | Appartement | 42 m² | 115 000 € | 2 738 |
| 31/10/2024 | 241 Rue Des Amandiers 30320 Poulx | Maison | 240 m² | 755 000 € | 3 146 |
| 20/06/2024 | 262 Rue Des Oliviers 30320 Poulx | Maison | 150 m² | 443 500 € | 2 957 |
| 15/04/2024 | 385 Rue Des Oliviers 30320 Poulx | Maison | 15 m² | 150 000 € | 10 000 |
| 20/10/2023 | 126 Rue Du Puits Vieux 30320 Poulx | Maison | 87 m² | 272 000 € | 3 126 |