1 Rue Marius et Fanny 30128 Garons
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 83 j) · n° 2630E1901024R
A énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface106 m²
Construction2021
Consommation39 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé578 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 566 €/m² à Garons (42 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen270 713 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation263 999 – 309 912 €
Soit2 720 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 19 Rue Romeo Et Juliette 30128 Garons | Maison | 83 m² | 272 000 € | 3 277 |
| 28/04/2025 | 5009 Rue De La Farelle 30128 Garons | Maison | 140 m² | 352 250 € | 2 516 |
| 08/04/2025 | 15 B Rue De La Toison D Or 30128 Garons | Maison | 90 m² | 202 000 € | 2 244 |