Signal Vente

12 Rue Marcel Pagnol 30540 Milhaud

Maison · étage 0 · 89 m² · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 83 j)

D énergieB GESn° 2630E1902812L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface89 m²
Construction1983
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation198 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 112 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 511 €/m² à Milhaud (75 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen222 726 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation198 760 – 233 327 €
Soit2 436 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/202559 Rte De Nimes 30540 MilhaudMaison89 m²220 000 €2 472
12/11/20254 Rue Des Cedres 30540 MilhaudMaison82 m²263 000 €3 207
01/10/20253 Av Pasteur 30540 MilhaudMaison122 m²272 850 €2 236
29/08/202516 Rue Des Sourbans 30540 MilhaudMaison140 m²344 900 €2 464
25/07/20255817 Rue Mont Dosset 30540 MilhaudMaison87 m²189 850 €2 182
04/06/202524 Rue Des Clauses 30540 MilhaudMaison106 m²220 000 €2 075
16/04/202528 Rue Des Clauses 30540 MilhaudMaison125 m²265 000 €2 120
26/02/202511 Rue Jean Mermoz 30540 MilhaudMaison73 m²181 220 €2 482
06/02/202513 Rue Des Clauses 30540 MilhaudMaison118 m²330 000 €2 797
23/01/20259 Imp Montaigne 30540 MilhaudMaison74 m²244 000 €3 297
29/11/20241 Rue Montaigne 30540 MilhaudMaison80 m²219 000 €2 738
08/11/20245 Rue Charles Peguy 30540 MilhaudMaison129 m²150 000 €1 163
25/10/2024880 Rte De Nimes 30540 MilhaudMaison86 m²275 000 €3 198
16/10/20244 Imp Des Sourbans 30540 MilhaudMaison90 m²225 000 €2 500
08/10/20241 Imp Des Clauses 30540 MilhaudMaison150 m²265 000 €1 767