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2 Place de la Mairie 30129 Manduel

Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 82 j) · n° 2630E1902969M

D énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface61 m²
Construction1948-1974
Consommation180 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 264 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 748 €/m² à Manduel (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen229 378 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation204 697 – 240 296 €
Soit3 636 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202518 Rue Alsace Lorraine 30129 ManduelMaison70 m²180 000 €2 571
20/11/20258 Rue De La Paix 30129 ManduelMaison65 m²120 000 €1 846
14/11/20251 Rue De La Paix 30129 ManduelMaison98 m²198 000 €2 020
07/11/202511 Pl De La Mairie 30129 ManduelAppartement36 m²267 000 €7 417
07/11/202511 Pl De La Mairie 30129 ManduelAppartement65 m²267 000 €4 108
07/11/202511 Pl De La Mairie 30129 ManduelAppartement40 m²267 000 €6 675
17/09/202538 C Rue De Bellegarde 30129 ManduelMaison145 m²401 500 €2 769
09/09/20258 B Rue Victor Hugo 30129 ManduelMaison60 m²160 000 €2 667
28/08/20254 Rue Des Lavandieres 30129 ManduelMaison164 m²329 810 €2 011
28/07/202515 Imp Le Fort 30129 ManduelMaison88 m²251 170 €2 854
06/05/20251 Rue Alsace Lorraine 30129 ManduelMaison89 m²310 000 €3 483
08/04/20251 A Rue De La Paix 30129 ManduelAppartement60 m²87 000 €1 450
27/03/20254 Rue De La Madeleine 30129 ManduelMaison100 m²220 000 €2 200
24/02/20255 Rue De La Paix 30129 ManduelMaison80 m²100 000 €1 250
31/01/20259 B Rue De Provence 30129 ManduelMaison45 m²97 000 €2 156