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75 Chemin du Castellas 30340 Rousson

Maison · étage 0 · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 82 j) · n° 2630E1905472T

D énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface156 m²
Construction1948-1974
Consommation209 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 963 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 223 €/m² à Rousson (66 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen346 566 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation309 275 – 363 062 €
Soit2 156 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/202547 Che Des Reillettes 30340 RoussonMaison139 m²269 282 €1 937
28/11/202570 Che Du Castellas 30340 RoussonMaison66 m²150 000 €2 273
29/09/20255 Lot Les Cades 30340 RoussonMaison90 m²210 710 €2 341
26/06/20258 Lot Le Pied Du Castellas 30340 RoussonMaison81 m²170 000 €2 099
10/04/202594 Che Du Castellas 30340 RoussonMaison79 m²164 950 €2 088
28/01/20255 Imp De Reclavet 30340 RoussonMaison89 m²237 000 €2 663
20/01/202545 Che Des Vignasses 30340 RoussonMaison109 m²446 030 €4 092
15/11/202417 Lot Le Pied Du Castellas 30340 RoussonMaison90 m²167 000 €1 856
15/12/202315 Imp De Reclavet 30340 RoussonMaison118 m²306 850 €2 600