871 Montée de Silhol 30100 Alès
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/07/2026 (il y a 80 j) · n° 2630E1925393Y
F énergie F GES
Score de vente 67/100 · Moyen
Surface88 m²
Construction1948-1974
Consommation300 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 388 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 182 €/m² à Alès (303 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen191 798 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation153 515 – 180 213 €
Soit1 898 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 11 Rue Des Coquelicots 30100 Alès | Maison | 77 m² | 132 360 € | 1 719 |
| 15/10/2025 | 48 B Rue Jules Renard 30100 Alès | Maison | 102 m² | 195 000 € | 1 912 |
| 16/09/2025 | 628 Av Youri Gagarine 30100 Alès | Maison | 148 m² | 220 200 € | 1 488 |
| 19/05/2025 | 130 D Che Sous St Etienne 30100 Alès | Maison | 110 m² | 249 990 € | 2 273 |
| 30/04/2025 | 770 Av Youri Gagarine 30100 Alès | Maison | 70 m² | 270 000 € | 3 857 |
| 29/04/2025 | 10 Rue Des Glaieuls 30100 Alès | Maison | 104 m² | 261 450 € | 2 514 |
| 28/04/2025 | 473 Av Youri Gagarine 30100 Alès | Maison | 74 m² | 122 500 € | 1 655 |
| 26/02/2025 | 80 Av Des Maladreries 30100 Alès | Maison | 80 m² | 115 000 € | 1 438 |
| 28/03/2024 | 2 Imp Combe Julianne 30100 Alès | Maison | 79 m² | 150 000 € | 1 899 |
| 11/03/2024 | 2 Imp Des Perdrix 30100 Alès | Maison | 74 m² | 166 550 € | 2 251 |
| 22/12/2023 | 473 Av Youri Gagarine 30100 Alès | Maison | 74 m² | 280 000 € | 3 784 |
| 31/10/2023 | 29 Imp De Croupillac 30100 Alès | Appartement | 100 m² | 265 000 € | 2 650 |
| 31/10/2023 | 29 Imp De Croupillac 30100 Alès | Appartement | 45 m² | 265 000 € | 5 889 |
| 31/10/2023 | 29 Imp De Croupillac 30100 Alès | Appartement | 65 m² | 265 000 € | 4 077 |