13 Rue Georges Bizet 30320 Marguerittes
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 77 j) · n° 2630E1940045M
C énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface104 m²
Construction1977
Consommation156 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 697 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 492 €/m² à Marguerittes (106 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen258 919 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation238 205 – 279 632 €
Soit2 492 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 7 Rue Des Marchands 30320 Marguerittes | Maison | 30 m² | 79 000 € | 2 633 |
| 10/12/2025 | 16 Rue Xavier Bichat 30320 Marguerittes | Maison | 90 m² | 240 000 € | 2 667 |
| 03/12/2025 | 7 Rue Magali 30320 Marguerittes | Maison | 80 m² | 238 050 € | 2 976 |
| 27/11/2025 | 2 Av De Provence 30320 Marguerittes | Maison | 95 m² | 162 700 € | 1 713 |
| 24/11/2025 | 5 Av De Provence 30320 Marguerittes | Maison | 68 m² | 100 000 € | 1 471 |
| 24/11/2025 | 9 Rue Des Marchands 30320 Marguerittes | Maison | 90 m² | 194 300 € | 2 159 |
| 14/10/2025 | 15 Rue Du Moulin 30320 Marguerittes | Appartement | 80 m² | 139 680 € | 1 746 |
| 14/10/2025 | 15 B Rue Du Moulin 30320 Marguerittes | Appartement | 45 m² | 139 680 € | 3 104 |
| 23/09/2025 | 22 Gr Grand Rue 30320 Marguerittes | Maison | 49 m² | 78 000 € | 1 592 |
| 26/08/2025 | 1 B Rue De La Manivelle 30320 Marguerittes | Appartement | 60 m² | 170 000 € | 2 833 |
| 22/08/2025 | 24 Gr Grand Rue 30320 Marguerittes | Maison | 36 m² | 165 000 € | 4 583 |
| 30/06/2025 | 1 Rue De La Citadelle 30320 Marguerittes | Appartement | 21 m² | 95 000 € | 4 524 |
| 30/06/2025 | 1 Rue De La Citadelle 30320 Marguerittes | Appartement | 34 m² | 95 000 € | 2 794 |
| 23/06/2025 | 4 Rue Du Marche 30320 Marguerittes | Maison | 58 m² | 123 000 € | 2 121 |
| 23/06/2025 | 1 Imp Des Roses Tremieres 30320 Marguerittes | Maison | 130 m² | 189 000 € | 1 454 |