43 Chemin des Vignasses 30340 Rousson
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 77 j) · n° 2630E1948604R
A énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface158 m²
Construction1989-2000
Consommation68 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 248 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 223 €/m² à Rousson (66 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen352 123 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation343 391 – 403 111 €
Soit2 356 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 47 Che Des Reillettes 30340 Rousson | Maison | 139 m² | 269 282 € | 1 937 |
| 28/11/2025 | 70 Che Du Castellas 30340 Rousson | Maison | 66 m² | 150 000 € | 2 273 |
| 10/04/2025 | 94 Che Du Castellas 30340 Rousson | Maison | 79 m² | 164 950 € | 2 088 |
| 28/01/2025 | 5 Imp De Reclavet 30340 Rousson | Maison | 89 m² | 237 000 € | 2 663 |
| 20/01/2025 | 45 Che Des Vignasses 30340 Rousson | Maison | 109 m² | 446 030 € | 4 092 |
| 15/12/2023 | 15 Imp De Reclavet 30340 Rousson | Maison | 118 m² | 306 850 € | 2 600 |