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1 Rue des Alizés 30128 Garons

Appartement · étage 1 · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 76 j) · n° 2630E1960522B

D énergie   D GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface144 m²
Construction1970
Consommation211 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 220 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 607 €/m² à Garons (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen374 105 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation333 851 – 391 912 €
Soit2 529 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202517 Rue Fresque 30128 GaronsAppartement52 m²78 000 €1 500
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18/11/20257 Rue Remessaire 30128 GaronsMaison105 m²100 000 €952
10/11/20257 Rue De La Republique 30128 GaronsAppartement38 m²111 000 €2 921
25/08/20256 Rue Du Castellas 30128 GaronsMaison56 m²141 750 €2 531
31/07/20259 T Rue Xavier Tronc 30128 GaronsMaison90 m²180 000 €2 000
25/04/20252 Imp Des Alizes 30128 GaronsMaison88 m²90 450 €1 028
21/03/202512 Imp Augustin Batte 30128 GaronsMaison107 m²258 000 €2 411
28/02/20251 Rue De L Avenir 30128 GaronsAppartement71 m²145 000 €2 042
31/01/20258 Rue Du Castellas 30128 GaronsMaison64 m²129 000 €2 016
30/01/20251 Rue De L Avenir 30128 GaronsAppartement87 m²150 000 €1 724
23/01/20252 Rue De La Fontaine 30128 GaronsMaison115 m²284 950 €2 478
10/01/20251 Rue De La Republique 30128 GaronsMaison77 m²182 500 €2 370
23/12/202433 Gr Grand Rue 30128 GaronsAppartement50 m²126 150 €2 523
20/12/20243 Rue De L Avenir 30128 GaronsAppartement87 m²167 000 €1 920