Signal Vente

79 rue du Cafoulin 30660 Gallargues-le-Montueux

Maison · étage 0 · 99 m² · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 77 j)

C énergieB GESn° 2630E1960913C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface99 m²
Construction1996
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation160 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 767 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 627 €/m² à Gallargues-le-Montueux (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen359 436 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation330 681 – 388 191 €
Soit3 627 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/20255676 Condamine 30660 Gallargues-le-MontueuxMaison100 m²7 782 428 €77 824
21/08/2025191 Rue Du Cafoulin 30660 Gallargues-le-MontueuxAppartement70 m²219 550 €3 136
28/02/202524 Rue Frederic Mistral 30660 Gallargues-le-MontueuxMaison109 m²333 665 €3 061
26/02/202577 Che Des Vingt Huit Ponts 30660 Gallargues-le-MontueuxMaison85 m²237 560 €2 795
23/01/202526 Rue Du Stade 30660 Gallargues-le-MontueuxMaison55 m²237 800 €4 324
20/01/202521 Lot La Lorraine 30660 Gallargues-le-MontueuxMaison73 m²280 000 €3 836
06/12/2024123 Rue Du Maupieu 30660 Gallargues-le-MontueuxMaison156 m²487 400 €3 124
20/11/202419 Lot La Lorraine 30660 Gallargues-le-MontueuxMaison78 m²261 800 €3 356
19/09/202453 Che Des Vingt Huit Ponts 30660 Gallargues-le-MontueuxMaison84 m²280 200 €3 336
13/09/202435 Av De La Station 30660 Gallargues-le-MontueuxMaison88 m²100 000 €1 136
13/09/202435 Av De La Station 30660 Gallargues-le-MontueuxAppartement47 m²100 000 €2 128
03/09/20245 Che De La Cheneviere 30660 Gallargues-le-MontueuxMaison92 m²298 460 €3 244
16/04/20247 Rue Du Peras 30660 Gallargues-le-MontueuxMaison82 m²276 450 €3 371
25/01/202410 Rue Du Peras 30660 Gallargues-le-MontueuxMaison91 m²150 000 €1 648
03/01/20243 Rue Des Cigales 30660 Gallargues-le-MontueuxMaison81 m²301 000 €3 716