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100 Impasse des Alizes 30240 Le Grau-du-Roi

Immeuble · étage 0 · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 74 j) · n° 2630E1977177Q

C énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface1 936 m²
Construction1966
Consommation173 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé41 946 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/03/2026appartement046 m²GC42448
19/07/2025appartement045 m²BA9128

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 478 €/m² à Le Grau-du-Roi (942 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen10 603 765 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation9 755 463 – 11 452 066 €
Soit5 478 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/2025430 Av De Bernis 30240 Le Grau-du-RoiAppartement27 m²151 900 €5 626
17/12/2025315 Av Du Mail 30240 Le Grau-du-RoiAppartement61 m²377 645 €6 191
17/12/2025315 Av Du Mail 30240 Le Grau-du-RoiAppartement25 m²377 645 €15 106
16/12/2025935 Bd Du Dr Jean Bastide 30240 Le Grau-du-RoiAppartement22 m²124 000 €5 636
12/12/20259010 Bd Du Dr Jean Bastide 30240 Le Grau-du-RoiAppartement29 m²146 045 €5 036
11/12/2025315 Av Du Mail 30240 Le Grau-du-RoiAppartement68 m²350 000 €5 147
05/12/2025315 Av Du Mail 30240 Le Grau-du-RoiAppartement53 m²368 850 €6 959
29/11/202550 Rue Du Pic Saint Loup 30240 Le Grau-du-RoiAppartement20 m²84 850 €4 243
26/11/202520 Rue Des Alizes 30240 Le Grau-du-RoiAppartement23 m²132 280 €5 751
17/11/2025565 Av De Bernis 30240 Le Grau-du-RoiAppartement55 m²319 160 €5 803
17/11/2025315 Av Du Mail 30240 Le Grau-du-RoiAppartement53 m²291 000 €5 491
13/11/2025700 Av De La Pinede 30240 Le Grau-du-RoiAppartement26 m²102 410 €3 939
13/11/2025120 Rue Des Oliviers 30240 Le Grau-du-RoiAppartement23 m²134 990 €5 869
13/11/2025811 Av De La Pinede 30240 Le Grau-du-RoiAppartement19 m²164 900 €8 679
10/11/20259010 Bd Du Dr Jean Bastide 30240 Le Grau-du-RoiAppartement20 m²98 000 €4 900