Signal Vente

25 Rue Alain Mimoun 30320 Marguerittes

Maison · étage 0 · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 74 j) · n° 2630E1979224J

A énergie   A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface92 m²
Construction2013-2021
Consommation58 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé692 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 492 €/m² à Marguerittes (106 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen228 516 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation222 849 – 261 606 €
Soit2 642 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/20255 Rue Du Vaccares 30320 MarguerittesMaison78 m²218 000 €2 795
04/11/202518 Rue Des Hirondelles 30320 MarguerittesMaison100 m²296 000 €2 960
16/10/202561 Rue Des Colibris 30320 MarguerittesMaison72 m²195 000 €2 708
01/08/20256 Rue Des Mesanges 30320 MarguerittesMaison118 m²220 000 €1 864
01/08/20255 Rue Des Alouettes 30320 MarguerittesMaison93 m²290 000 €3 118
18/07/20253 Rue Du Languedoc 30320 MarguerittesMaison74 m²145 000 €1 959
30/04/202545 Rue Charles Vissac 30320 MarguerittesMaison97 m²240 000 €2 474
04/03/20255 Rue Alain Mimoun 30320 MarguerittesMaison93 m²234 000 €2 516
31/01/202510 Rue Alain Mimoun 30320 MarguerittesMaison97 m²260 000 €2 680
16/12/20242 Av De La Republique 30320 MarguerittesAppartement70 m²175 000 €2 500
29/11/202416 Rue Des Hirondelles 30320 MarguerittesMaison81 m²235 500 €2 907
15/11/20243 Rue Des Arenes 30320 MarguerittesMaison95 m²255 000 €2 684
05/11/20241 A Che De Rodilhan 30320 MarguerittesAppartement79 m²138 000 €1 747
31/10/202435 Rue Des Hirondelles 30320 MarguerittesMaison100 m²285 500 €2 855
27/05/20245 Rue Des Tourterelles 30320 MarguerittesMaison87 m²285 000 €3 276