1 Chemin du Pradelet 30110 La Grand-Combe
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 74 j) · n° 2630E1982233C
F énergie C GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface93 m²
Constructionavant 1948
Consommation362 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 790 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 797 €/m² à La Grand-Combe (25 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen167 480 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation134 051 – 157 365 €
Soit1 563 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 4 Rue De L Anc Plan Gazay 30110 La Grand-Combe | Maison | 71 m² | 100 000 € | 1 408 |
| 24/02/2025 | 8 Mte Du Dispensaire 30110 La Grand-Combe | Maison | 101 m² | 163 850 € | 1 622 |
| 11/09/2024 | 135 Che Des Rosiers 30110 La Grand-Combe | Maison | 114 m² | 208 000 € | 1 825 |
| 09/04/2024 | 18 Che De Portes 30110 La Grand-Combe | Maison | 45 m² | 60 000 € | 1 333 |
| 15/03/2024 | 2 Rue De L Anc Plan Gazay 30110 La Grand-Combe | Maison | 116 m² | 130 700 € | 1 127 |
| 28/12/2023 | 2 Rue Du Mazel 30110 La Grand-Combe | Appartement | 86 m² | 75 000 € | 872 |