Rue Ambroise Croizat 38760 Varces-Allières-et-Risset
Appartement · étage 0 · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 69 j) · n° 2630E2013727K
B énergie A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface92 m²
Constructionavant 1948
Consommation88 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé975 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 347 €/m² à Varces-Allières-et-Risset (30 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen309 263 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation295 903 – 347 364 €
Soit3 481 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2025 | 12 Lot La Bombonnais 38760 Varces-Allières-et-Risset | Maison | 88 m² | 433 490 € | 4 926 |
| 12/09/2025 | 1 All Du Champ Coupier 38760 Varces-Allières-et-Risset | Maison | 88 m² | 335 000 € | 3 807 |
| 08/08/2024 | 13 Lot La Bombonnais 38760 Varces-Allières-et-Risset | Maison | 129 m² | 416 500 € | 3 229 |