18 Avenue de Malaucene 30650 Rochefort-du-Gard
Appartement · étage 0 · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 69 j) · n° 2630E2026500R
A énergie A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface71 m²
Construction2013-2021
Consommation53 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé578 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 598 €/m² à Rochefort-du-Gard (9 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen254 379 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation248 070 – 291 213 €
Soit3 814 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 38 Bd Paul Cezanne 30650 Rochefort-du-Gard | Maison | 88 m² | 260 000 € | 2 955 |
| 02/10/2025 | 9 Av De Malaucene 30650 Rochefort-du-Gard | Maison | 75 m² | 242 000 € | 3 227 |
| 30/12/2024 | 240 Che De Bel Air 30650 Rochefort-du-Gard | Maison | 207 m² | 699 900 € | 3 381 |
| 27/03/2024 | 29 Pied De La Cabane 30650 Rochefort-du-Gard | Maison | 87 m² | 301 483 € | 3 465 |