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Impasse Laennec 30400 Villeneuve-lès-Avignon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 68 j) · n° 2630E2034595A

B énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface85 m²
Construction1948-1974
Consommation80 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé836 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/09/2026appartement074 m²CC17961
07/09/2026appartement185 m²DC19561
24/03/2026immeuble0539 m²DD23613
24/03/2026immeuble0474 m²DD24213

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 593 €/m² à Villeneuve-lès-Avignon (98 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen392 242 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation375 297 – 440 566 €
Soit4 777 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202546 Bd Calmette 30400 Villeneuve-lès-AvignonMaison140 m²400 000 €2 857
18/12/202551 B Bd Calmette 30400 Villeneuve-lès-AvignonMaison92 m²415 000 €4 511
30/10/202540 Bd Calmette 30400 Villeneuve-lès-AvignonMaison90 m²555 150 €6 168
14/08/202512 B Imp Laennec 30400 Villeneuve-lès-AvignonAppartement84 m²175 000 €2 083
30/07/202535 Bd Calmette 30400 Villeneuve-lès-AvignonAppartement96 m²430 000 €4 479
11/07/202531 B Bd Edmond Ducros 30400 Villeneuve-lès-AvignonMaison97 m²410 000 €4 227
03/07/202514 Av Pasteur 30400 Villeneuve-lès-AvignonMaison30 m²425 000 €14 167
03/07/202514 Av Pasteur 30400 Villeneuve-lès-AvignonMaison120 m²425 000 €3 542
24/06/20254 Imp Carnot 30400 Villeneuve-lès-AvignonMaison91 m²340 000 €3 736
29/04/20259 Bd Edmond Ducros 30400 Villeneuve-lès-AvignonMaison132 m²560 000 €4 242
24/04/202510 Rue Des Cypres 30400 Villeneuve-lès-AvignonMaison140 m²627 920 €4 485
02/04/202513 Av Pasteur 30400 Villeneuve-lès-AvignonMaison208 m²490 400 €2 358
31/03/20255 A Imp Laennec 30400 Villeneuve-lès-AvignonAppartement95 m²236 000 €2 484
28/03/202518 All De La Vraie Detente 30400 Villeneuve-lès-AvignonMaison91 m²170 000 €1 868
26/03/20253 Imp Laennec 30400 Villeneuve-lès-AvignonAppartement84 m²165 000 €1 964