3 Rue du Fort 30170 Saint-Hippolyte-du-Fort
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 68 j) · n° 2630E2035345W
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface39 m²
Constructionavant 1948
Consommation335 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 456 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 263 €/m² à Saint-Hippolyte-du-Fort (41 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen88 031 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation70 460 – 82 714 €
Soit1 969 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 9005 Bd Du Temple 30170 Saint-Hippolyte-du-Fort | Maison | 75 m² | 148 000 € | 1 973 |
| 01/08/2025 | 9 Rue De La Croix Haute 30170 Saint-Hippolyte-du-Fort | Appartement | 40 m² | 500 000 € | 12 500 |
| 01/08/2025 | 9 Rue De La Croix Haute 30170 Saint-Hippolyte-du-Fort | Appartement | 53 m² | 500 000 € | 9 434 |
| 01/08/2025 | 9 Rue De La Croix Haute 30170 Saint-Hippolyte-du-Fort | Maison | 48 m² | 500 000 € | 10 417 |
| 01/08/2025 | 9 Rue De La Croix Haute 30170 Saint-Hippolyte-du-Fort | Appartement | 65 m² | 500 000 € | 7 692 |
| 01/08/2025 | 9 Rue De La Croix Haute 30170 Saint-Hippolyte-du-Fort | Appartement | 60 m² | 500 000 € | 8 333 |
| 01/08/2025 | 9 Rue De La Croix Haute 30170 Saint-Hippolyte-du-Fort | Appartement | 50 m² | 500 000 € | 10 000 |
| 01/08/2025 | 1 Rue Jacques Boudon 30170 Saint-Hippolyte-du-Fort | Appartement | 42 m² | 500 000 € | 11 905 |
| 01/08/2025 | 1 Rue Jacques Boudon 30170 Saint-Hippolyte-du-Fort | Appartement | 109 m² | 500 000 € | 4 587 |
| 12/06/2025 | 12 Rue Du Peirou 30170 Saint-Hippolyte-du-Fort | Maison | 175 m² | 190 000 € | 1 086 |
| 20/05/2025 | 7 Rue Fondeville 30170 Saint-Hippolyte-du-Fort | Appartement | 60 m² | 45 000 € | 750 |
| 17/04/2025 | 10 B Pl De La Canourgue 30170 Saint-Hippolyte-du-Fort | Maison | 150 m² | 210 000 € | 1 400 |
| 31/03/2025 | 9001 Rue Du Fort 30170 Saint-Hippolyte-du-Fort | Maison | 115 m² | 167 900 € | 1 460 |
| 06/01/2025 | 9003 La Ville 30170 Saint-Hippolyte-du-Fort | Maison | 94 m² | 223 450 € | 2 377 |
| 25/11/2024 | 6 Rue Roger Sabatier 30170 Saint-Hippolyte-du-Fort | Appartement | 55 m² | 74 000 € | 1 345 |