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Impasse du Pied de la Cabane 30650 Rochefort-du-Gard

Appartement · étage 0 · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 67 j) · n° 2630E2044409M

B énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface48 m²
Construction2013-2021
Consommation57 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé396 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 598 €/m² à Rochefort-du-Gard (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen172 704 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation165 243 – 193 981 €
Soit3 742 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/10/20259 Av De Malaucene 30650 Rochefort-du-GardMaison75 m²242 000 €3 227
30/04/2025472 Rue Du Grand Pont 30650 Rochefort-du-GardMaison93 m²318 000 €3 419
12/03/202592 1 Imp De L'eclair 30650 Rochefort-du-GardMaison70 m²184 000 €2 629
03/03/202592 2 Imp De L'eclair 30650 Rochefort-du-GardMaison70 m²194 000 €2 771
20/02/202517 Che De La Garrigue 30650 Rochefort-du-GardMaison110 m²420 000 €3 818
30/12/2024240 Che De Bel Air 30650 Rochefort-du-GardMaison207 m²699 900 €3 381
13/06/2024452 Rue Du Grand Pont 30650 Rochefort-du-GardMaison115 m²531 600 €4 623
27/03/202429 Pied De La Cabane 30650 Rochefort-du-GardMaison87 m²301 483 €3 465