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3 Rue de Guarène 30230 Bouillargues

Maison · étage 0 · DPE établi le 03/08/2026 (il y a 64 j) · n° 2630E2067162P

D énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface143 m²
Construction1975
Consommation216 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 402 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 692 €/m² à Bouillargues (78 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen384 148 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation342 814 – 402 434 €
Soit2 611 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/2025315 Che Du Mas D Iglon 30230 BouillarguesMaison147 m²390 000 €2 653
09/12/20253 Imp Du Felibre 30230 BouillarguesMaison99 m²285 000 €2 879
27/11/202516 Rue Des Cigales 30230 BouillarguesMaison90 m²290 000 €3 222
22/09/2025233 Che De Pissevin 30230 BouillarguesMaison100 m²287 750 €2 878
28/02/202510 Rue De Guarene 30230 BouillarguesMaison80 m²245 000 €3 063
13/02/202523 Imp Du Levant 30230 BouillarguesMaison135 m²249 080 €1 845
19/12/20243 Rue Des Grillons 30230 BouillarguesMaison116 m²292 900 €2 525
06/12/202426 Rue De La Fontaine 30230 BouillarguesMaison60 m²187 000 €3 117
07/10/20249 Rue De Guarene 30230 BouillarguesMaison81 m²250 000 €3 086
13/05/20241 Rue Des Rossignols 30230 BouillarguesAppartement85 m²120 000 €1 412
13/05/20241 Rue Des Rossignols 30230 BouillarguesAppartement69 m²120 000 €1 739
05/04/20243 Rue Des Poetes 30230 BouillarguesMaison140 m²307 500 €2 196
28/12/20231 Rue Des Tambourins 30230 BouillarguesMaison95 m²291 920 €3 073
24/11/202326 Rue De La Fontaine 30230 BouillarguesMaison60 m²157 000 €2 617
10/11/20235 Imp Des Merles 30230 BouillarguesMaison98 m²244 000 €2 490